Soutien à la rénovation de l’habitat : « Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat » (OPAH)
L’agglomération du Pays de Fontainebleau met en place des aides financières et un accompagnement technique dédié aux propriétaires souhaitant rénover leur logement pour améliorer la performance énergétique, l’accessibilité et la sécurité des habitations.
À qui s’adressent ces aides ?
✓ Aux propriétaires occupants sous conditions de ressources. Selon la composition du ménage, des plafonds spécifiques sont établis pour déterminer l’éligibilité aux subventions.
✓ Aux propriétaires bailleurs sous conditions de mise en location du bien en tant que résidence principale et en lien avec un conventionnement de l’Anah.
PERMANENCES : L’agglomération ouvre des permanences conseil chaque 3e jeudi du mois au siège de l’agglomération, 80 route de Valvins à Samois-sur-Seine. Les propriétaires sont invités à s’y rendre sans rendez-vous pour obtenir des conseils et initier leur démarche.
Contact CITEMETRIE : 01 43 51 40 12 – PLUS D’INFOS SUR : L’OPAH-RU – Pays de Fontainebleau
Point sur l'actualité "MaPrime Rénov" - 27 juin 2025
Vous avez peut-être entendu dans la presse les annonces concernant MaPrimeRénov’ l’aide à la rénovation énergétique de l’Anah.
À cet effet vous trouverez ci-joint le communiqué de presse de la Ministre du Logement datant du 10 juin 2025.
En résumé :
- Le guichet d’enregistrement des dossiers MaPrimeRénov’ sera fermé à partir du 1er juillet, et ce jusqu’au 15 septembre.
- Il ne sera plus possible aux particuliers de déposer leur dossier, mais les instructions en cours continueront.
- Seuls les dossiers énergies sont concernés, les dossiers adaptabilités et indignités peuvent toujours être déposés. Les dossiers copropriétés énergies ne sont pas concernés également.
- Le budget du dispositif n’est pas remis en question et se porte toujours à plus de 4 milliards d’euros
Cet arrêt est justifié pour deux raisons principales :
- Le retard accumulé depuis la massification mise en place en 2024. Aujourd’hui en Seine-et-Marne, les dossiers instruits sont ceux déposés en octobre 2024. L’Anah n’a jamais été aussi tendue au regard de l’engouement et des dépôts de dossier au niveau national, situation inédite depuis la création de MaPrimeRénov’ en 2020.
- La loi Cazenave adoptée en mai 2025 doit apporter à l’État de nouveaux outils de lutte contre la fraude. L’État souhaite prendre ce temps pour créer un nouveau processus d’instruction des dossiers et juguler la fraude, notamment en supprimant et retirant les agréments aux MAR non vertueux (MAR : Opérateur agrée par l’Anah qui accompagne obligatoirement un ménage dans son projet de rénovation). En effet, début 2024 l’État avait souhaité ouvrir et multiplier le nombre de MAR en ouvrant la certification à tous. Certains nouveaux professionnels se sont avérés des spécialistes de détournement des fonds publics. L’Anah arrive en général à les repérer, mais cela demande de l’énergie et du temps.
Les effets pour la Communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau:
- Cette action a des effets limités pour la CAPF sur les dispositifs auxquelles toutes les communes sont couvertes : l’OPAH, l’OPAH-RU et le SPRH.
- Un impact sur les délais pour les ménages pour lesquels les projets ne sont pas mûrs et ne pourront les déposer avant le 1er juillet. Malgré les retards en Seine-et-Marne, grâce aux dispositifs en place, les dossiers passant via nos opérateurs, France Rénov’ ou Citémétrie bénéficiaient d’une priorisation par l’Anah avec un traitement des dossiers entre deux et quatre mois au lieu des huit actuels.
- Sur le reste les ménages seront préservés des MAR non vertueux notamment grâce la désignation par la CAPF de Citémétrie et de France Rénov’ comme les seuls MAR des nos dispositifs.
• • Les missions d’animation, d’ingénierie et de suivi des dossiers continuent.